隨著防水科技不斷的發展，防水工程技術也得到了巨大改善，廚衛免砸磚防水也是近年來較為火爆的新型防水理念，但這種新的防水理念也飽受爭議

免砸磚真能防水嗎？會不會出現周而復始情況？面對市場上五花八門的免砸磚防水產品，消費者又該如何選擇？那么衛生間免砸磚防水真的有效嗎？

衛生間漏水原因

衛生間漏水原因有很多種，如供排水管道破裂、防水層遭到破壞、防水上墻高度不夠等，衛生間免砸磚防水并不能解決所有的漏水問題，例如水管破裂、大縫隙開裂漏水、較大的明水漏水，皆不易選擇免砸磚漏水技術，免砸磚防水技術適用于衛生間小漏水，因發霉、潮濕、起皮引起的滲透性漏水，并不是所有漏水情況都是可以通過免砸磚防水技術進行修補處理。

衛生間免砸磚產品效果分析

免砸磚產品品種繁多，有機硅類、有機硅+勾縫劑類、塑鋼泥類，果凍（丙凝）、AB注漿液類、丙烯酸鹽類、環氧樹脂類等；這些產品的使用可分為兩種，一種是直接涂刷到衛生間或磚縫表面，形成一層憎水性的防水薄膜，但由于拖把、鞋子等摩擦力的破壞，以及洗漱用品的破壞，往往不久后就會重新漏水；第二種是以高壓注漿的方式將滲漏通道堵住，并與水發生反應形成彈性防水膠體，但這種方法往往會受熱脹冷縮的影響，膠體狀態不穩定，不能達到長期防水效果，而且注漿液一般都具有一定的毒性。

 免砸磚防水市場亂象

衛生間免砸磚只能短暫地達到防水效果，高壓注漿防水相對于涂刷防水劑或防水膠效果要更好些，一般免砸磚效果好的話可以管1—3年。效果不好的話1年內會再次出現滲漏；目前市場上有很多防水“游擊隊”（面包車），這種不可輕易相信建議，大家去找本地專業的防水公司或者防水店鋪，施工前要簽訂施工協議，避免中途亂加錢的現象發生。

衛生間漏水解決方法

針對衛生間漏水，很多人可能都會選擇方便快捷又省錢的解決方式，但往往帶來的是周而復始的漏水問題，如果真的不方便砸磚，那建議高壓注漿防水后，再使用滲透防水劑在基面涂刷2-3遍，增加防水的效果；但如果是水管破裂導致的滲漏水，是必須要砸磚更換管道的；不過要想徹底解決漏水問題，還是要砸磚并重做防水層，做防水細節很重要，有句行內話：“三分材料，七分施工”，可見施工的重要性。衛生間防水施工一般要求涂刷1.5厚的JS防水涂料，要求高的話可以加鋪一層1.5厚的高分子防水卷材。